Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Коротко о важном: новый порядок исчисления налога на имущество физических лиц

06.06.2019

К 2020 году вся Россия переходит на исчисление налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости.  Реформа уже стартовала в 74 регионах из 85 (на территории Республики Алтай соответствующий закон пока не принят).
Разберемся, в чем заключаются основные особенности нового порядка расчета налога.
Предоставление налогового вычета
В каждом объекте, отнесенном к жилому имуществу, независимо от их количества, находящегося в собственности у физического лица, не облагается налогом часть площади:
- в жилом доме – 50 квадратных метров;
- в квартире, в части жилого дома – 20 квадратных метров;
- в комнате, в части квартиры – 10 квадратных метров.

Применение понижающего коэффициента
Чтобы избежать резкого увеличения суммы налога, для комфортного перевода плательщиков на новую систему расчетов, при исчислении налога предусмотрено применение понижающих коэффициентов:
-0,2 – в первый год применения нового порядка;
- 0,4 – во второй год применения;
- 0,6 – на третий год применения.

Ограничение темпа роста исчисленного налога
Законодательно закреплено, что сумма исчисленного налога будет расти не более чем на 10% в год по сравнению с предыдущим годом.

Налоговые льготы
Все прежние налоговые льготы, действовавшие до перехода на новый порядок исчисления налога, сохранены. Более того, для физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, налоговый вычет в отношении одного объекта налогообложения каждого вида (квартира, часть квартиры, комната, жилой дом, часть жилого дома) дополнительно увеличивается в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка:
- на 5 квадратных метров общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты;
- на 7 квадратных метров общей площади жилого дома, части жилого дома.
Не будут облагаться налогом и хозяйственные постройки, площадь каждой из которых не превышает 50 квадратных метров, и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
Рассчитать налог по объекту возможно с помощью налогового калькулятора, размещенного на официальном сайте налоговой службы в разделе «Электронные сервисы».